LOTs: Ein innovativer Ansatz für den Besitz von Agrarland
Das innovative Konzept der Land Ownership Titles (LOTs) sieht vor, dass ein größerer landwirtschaftlicher Betrieb in einzelne Flächen/Einzelgrundstücke unterteilt wird. Diese Einzelgrundstücke können sowohl von Privatpersonen als auch von juristischen Personen direkt erworben werden.
Das Konzept bietet den Eigentümern ein vorentwickeltes, vertikal integriertes, schlüsselfertiges System, das von der Farm Owners Association (FOA) verwaltet wird, die sich um alles kümmert, was mit der Produktion von Ackerland zu tun hat, einschließlich Pflanzung, Bodenpflege, Ernte, Verkauf und Zahlungen an die Eigentümer. Als LOT-Eigentümer erhalten Sie so lange anteilig die Ernteerträge, bis Sie sich entscheiden, Ihr Eigentum an einen anderen Investor zu verkaufen oder es zu vererben.
Vorteile des Investments
- Im Vergleich zu ähnlichen landwirtschaftlichen Investments ist diese Limonenplantage bereits in Produktion! Die Früchte werden das ganze Jahr über geerntet und hauptsächlich in die USA und nach Europa exportiert.
- Sie erhalten die erste Zahlung Ihrer Rendite im Januar 2023; alle weiteren Zahlungen erfolgen zweimal jährlich im Januar und Juli.
- Einfache und unkomplizierte Titelstruktur und Mitgliedschaft in der Farm Owners Association. Ein persönliches Erscheinen in Kolumbien ist für den Kauf nicht nötig!
- Bewirtschaftung durch ein erfahrenes und zertifiziertes Farmmanagement-Team sowie ganzjährige feste Abnahmeverträge und eine hervorragende Vertriebsstruktur.
Lage
- Die Limonenfarm Las Lomas liegt in der Region Quindio in Kolumbien. Die 64 Hektar große Farm ist in 93 Grundstücke unterteilt, die mit insgesamt 20.241 Limonenbäumen bepflanzt sind (ca. 217 pro Grundstück). Die Bäume sind zwischen einem und vier Jahren alt und die derzeit produzierten Limonen erreichen eine außergewöhnliche Exportqualität von über 70%.
- Das Gebiet liegt zentral für das bevorstehende 4G- und 5G-Infrastrukturprojekt des Landes, das die Region durch eine umfangreiche Reihe von Brücken, Tunneln und Straßen mit den Küstenhäfen verbinden wird.
Aufteilung der Grundstücke
- Die Farm ist in 93 einzelne titulierte Grundstücke unterteilt.
- Jedes Grundstück hat eine Größe von 1 Cuadra, ein kolumbianisches Maßsystem
das ca. 6.400 m2 entspricht. - Die Rendite wird auf Basis der prozentualen Beteiligung an der gesamten Farm verteilt
(=1/93 der gesamten Farmerträge pro Grundstück). - Anzahl der Einzelgrundstücke: 93
Anzahl der noch zum Verkauf stehenden Einzelgrundstücke: 8
Die Investmentfirma
- Die Investmentgesellschaft hat es sich zur Aufgabe gemacht, Zugang für Investoren zu landwirtschaftlichen Nischenangeboten in Schwellenländern zu schaffen. In den letzten fünf Jahren hat das Unternehmen Projekte innerhalb der gesamten Lieferkette entwickelt und den Agrarmarkt durch sein integriertes Modell für neue Teilnehmer geöffnet.
- Mit über 3.000 Anteilseignern, einem verwalteten Vermögen von 54 Mio. $ und einem Kapital von 17 Mio. $ entwickelte sich das Unternehmen schnell zu einer vertrauenswürdigen Quelle für Investments im Agrarmarkt. Das Unternehmen verfolgt einen praxisnahen Ansatz und hat nicht nur seine Investmentangebote optimiert, sondern entwickelt, verwaltet und beaufsichtigt auch zahlreiche Agrarunternehmen.
Kolumbien – DER Wachstumsmarkt in Lateinamerika
- Kolumbien ist ein attraktives Investitionsziel für Unternehmen und Investoren. Das Land verfügt über enorme natürliche Ressourcen und eine gut diversifizierte Wirtschaft mit einem geschätzten BIP von über 330 Mrd. USD (2018), das bis 2023 auf etwa 415 Mrd. USD wachsen soll (Statista). Es ist die drittgrößte Volkswirtschaft in Lateinamerika mit einem jährlichen BIP-Wachstum von 4,9%.
- Nach Schätzungen des kolumbianischen Investitionsportals erreichten die Exporte des Obst- und Gemüsesektors im Jahr 2017 48 Länder weltweit. Beispielsweise importierten die Niederlande Agrargüter aus Kolumbien im Wert von 61,8 Millionen US-Dollar, die USA 19,1 Millionen US-Dollar und Großbritannien 18,3 Millionen US-Dollar.